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囤房金额1.3万亿!中国“最大炒房团”要清仓走
分类:集团财经

截止2019年的第三个季度末,A股上市企业中有1826家手中有投资性房产,占A股上市企业总数的48%以上,合计持有市值高达1.3万亿元。

但,这样对实体经济真的好吗?对于这个问题,曹德旺也不止一次的痛批过,他说:社会上大部分的银行资本和劳动力资源都流向了房地产,严重打击了实体经济的发展。现在的房价太高,实体企业需要支付大量的租金,这使得实体行业承受着巨大的压力。

这个数据是很可怕的,说明有接近一半的上市企业“不务正业”,将资金和精力投入了房地产行业,而这种风气所带来的话后果也十分严重。

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其中手笔最大的当属ST海马,简直震惊了外界,这家汽车公司合计挂牌出售了401套房产,处置金额高达3.34亿元,卖房几乎成了主业。

2、曹德旺痛批企业炒房

实际上中国最大炒房团并不是由这些有钱人构成的,人们一直忽视了另外一个炒房群体,直到近年因为调控和亏损,上市企业抛售了大量的房地产,才让这个最大炒房团浮出水面。

以致于华为任正非在回顾自己创业之路时,很感慨地说:“错过了中国房地产蓬勃发展时期,如果当时选择做个包工头,挣钱还快一些”。

对于企业这种“卖房续命”的行为,曹德旺直言不讳:“上市公司手里都握着大量的房产,年底经营不好了卖两套,工资发布出来了就卖两套,连年亏损卖两套......”

1、上市公司手持1.3万亿房产

来源:金融墙TB

也就是说,近一半的上市公司都不好好做自己的主业,而是跑去炒房。尤其是这两年,在经济形势不太好的情况下,大量的上市公司在年底开始卖房来弥补亏损、保壳。

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因为各种限购措施只针对个人,对公司买房基本没限制。直到2018年6月,企业炒房和资产闲置的现象才引起监管层的重视。之后,西安、杭州、长沙等地暂停向企业销售商品住房和二手住房。

曹德旺一针见血戳中痛点,言明高房价的弊端:现在大量银行资本和劳动力资源流向房地产后,严重打击了实体经济的发展,高房价带来的高房租还给实体企业增加了庞大的生存压力。

说实话,任老板是错过了,但有些上市公司却没有错过!这些上市公司凑到一块,代替了曾经的“温州炒房团”,成为现在国内“最大炒房团”。

但如果当初任正非真的选择做包工头,国内或许会多出一位拥有大量财富的地产富豪,却少了一位难得的实业家,少了许多项世界顶尖的技术。

如果说,过去几十年中,什么东西最保值?相信10个人中,有9个会说是房地产。

进入12月份后,上市企业抛售房产项目回血的动作越来越大,根据不完全统计,截至12月17日,年内共有257家上市公司处置房产和用地。

据统计,截至12月17日,年内共有257家上市公司处置房产和用地,仅12月13日一天,就有6家公司。其中,今年卖房最大手笔莫过于ST海马,合计卖房401套,处置金额3.34亿元。这个成绩超过了去年的卖房冠军永太科技,他们去年卖了258套公寓。

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