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“77元廉租户”www.337.net收入超标被令搬离 廉租户
分类:律法谈话

www.337.net,19日,记者在哈市住房局了解到,年初以来哈市住房保障中心首次对全市2630套廉租住房家庭进行普查。一些条件改善不再具备居住廉租房条件的市民被收回了廉租房,另有一些退掉了廉租房,改领廉租补偿金。截至目前,已经有73户廉租房住户主动或被动地退掉了廉租房。哈市住房保障中心主任王绍华表示,哈市自2003年实施廉租住房保障制度以来,已有2630个家庭搬进政府实物配租廉租住房,1.5万个家庭领到廉租住房货币租金补贴款。

昨天,记者从北京市住房保障部门了解到,全市已启动了廉租家庭的年度复核工作,目前复核的工作正在进行中。如果承租家庭收入超标,应取消资格。但符合条件的话,还可以申请公租房等其他类型的保障房。 廉租房复核为常态 市住保办表示,复核是每年都要进行的常态化管理工作。今年10月中旬,全市各区对本区廉租房申请家庭住房、收入、资产情况进行复核。按照有关规定,如果保障家庭年收入超过廉租家庭保障条件,应由区县住保部门取消该家庭廉租房保障资格,经复核不符合条件的廉租家庭,应实行退出。 退廉租房有6个月“缓冲” 住保办表示,为妥善解决这些家庭住房困难,按照廉租房、公租房并轨运行的原则,被取消资格的廉租房申请家庭,符合公租房条件的,可申请公租房,继续承租原有住房,按公租房租金标准缴纳租金,并可申请相应的公租房租金补贴。另外,这些家庭也可根据自身情况申请经适房或限价房等其他保障房,解决住房困难。 根据有关规定,对既不符合廉租房条件也不符合公租房条件的承租家庭,由区县住保部门取消廉租住房保障资格,并责令其在6个月内退回廉租房,或按照两倍公租房标准租金缴纳租金。 ■ 个案 媒体曝廉租户收入超标被令退房 称其失业金上涨及女儿工作,家庭人均月收入超960元申请标准 昨日,有媒体报道,“77元廉租户”郭春平因家庭收入超标,被要求退出廉租房。 郭春平家门紧锁 失业人员郭春平与女儿承租的廉租房,位于朝阳区常营丽景园小区9号楼二层的一处45.99平方米的两居室。 据小区资料显示,常营丽景园9号、10号两栋楼为朝阳区首批廉租房实物配租住房,产权属朝阳区廉租住房管理中心所有。 昨天,郭春平家门紧锁,记者多次试图与之联系,均未果。 记者看到,郭春平所居住的楼房共20层,每层有10余户住户,目前基本住满。该楼有一居和两居室两种户型,建筑面积三四十平方米左右,租金70至80元不等。该楼内住户老人和残疾人居多,多位受访住户表示自己依靠低保生活。 “我每月低保300多元,老伴1000多元,勉强能维持生活。”18楼的一位住户表示,月租数十元的廉租房,让自己有了安身之所。 房租已交到年底 媒体报道,郭春平称,10月17日北京朝阳区房管局的工作人员告知她,将要求其退还廉租房,原因是女儿工作及自己失业金由600元涨至780元,家庭人均月收入1150元左右,超过了960元廉租房申请标准。 廉租中心常营站工作人员表示,廉租房的审核等工作由廉租中心负责,房租由廉租中心派员上门收取,根据目前反馈的信息,郭春平的房租已经交到了今年年底。 ■ 背景: 廉租房准入标准历次调整 ●2005年,城八区将廉租住房家庭收入准入标准,从城镇居民最低生活保障标准调整为家庭人均月收入580元。 ●2008年,本市远郊区县廉租住房保障范围由低保住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。 ●2009年,全市廉租房家庭收入准入标准,统一调整为家庭人均月收入低于697元,与当年城市低收入家庭认定标准持平。 ●2010年,全市廉租房家庭收入准入标准,调整为人均月收入在960元以下。来源:中国建筑装饰

条件改善被取消廉租资格

2003年哈市开始廉租住房保障制度,事过9年以后,当时一些符合条件的人有的已经退休,在社保领到了退休金,这批人目前已不符合低保条件;还有一部分住户在申请廉租房时子女还在上学,目前子女已参加工作并有固定收入,因而也不能再享受廉租政策;另有一些低保户,目前户主已去世,继续住在廉租房内的子女或其家属不在保障范围内,哈市住房保障中心按规定将廉租房收回。

据了解,在目前被取消资格的73户廉租户中,因退休或户主去世而被取消资格的占半数以上。

在调查中,工作人员发现道里区一住户虽然享受廉租房政策,但名下还有一处房产且经营了一处生意,不具备再享受廉租房的条件,因此取消了其廉租房的资格。

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